Appartement 63 m² à Champigny-Sur-Marne

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY SUR MARNE - À 2 PAS DE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS EXPRESS / CHAMPIGNY CENTRE - VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² ENVIRON AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE RECENTE DE 2019 AVEC ASCENSEUR - TÉLÉSURVEILLANCE - DIGICODE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - AU CALME -

L'appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ.
Le séjour dispose d'un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée.
Le balcon bénéficie d'une exposition ouest et est au calme absolu.

Coté nuit, l'appartement dispose d'un couloir desservant 2 belles chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec coin machine à laver.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants / VMC / fibre optique dans tout l'appartement.

Très belle opportunité !
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236¤ par mois (soit 2832 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2832 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363338)