Maison 102 m² à Pleurtuit

Iad France - Caroline Bideau vous propose : SOUS OFFRE.
Pleurtuit, maison construite en 2010, dans un lotissement très calme sur parcelle de terrain de 585 m². L'un des atouts de ce bien, outre son emplacement proche des commerces, des écoles et autres commodités de la commune, est de permettre une vie de PLAIN PIED avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée.

Cette charmante maison familiale, répartie sur 2 niveaux, comprend au RDC un salon séjour très lumineux, avec accès direct à la terrasse plein Ouest et au jardin, une cuisine ouverte aménagée, un placard penderie, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant.

L'aménagement du grand grenier, situé au dessus du garage, sur dalle béton, permet de créer facilement et à mondre coût, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, les arrivées d'eau ayant été prévues lors de la construction de la maison.

Le salon-séjour bénéficie d'un conduit de cheminée existant, prêt à accueillir poêle ou cheminée insert.
Un grand garage de plus de 20 m² et une place de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Jardin entièrement clos.

A 10 mn en voiture des plages de la Côte d'Emeraude ou des Bords de Rance, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 500 ¤. (gedeon_6727_33363964)