Appartement 38 m² à Reallon

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : RÉALLON STATION - T3 DE 38,18 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE

Situé au sein de la résidence Les Chabrières, cet appartement de type 3 de 38,18 m² Loi Carrez, vendu meublé, bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 16 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.

En excellent état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre principale donnant également sur la terrrasse, d'un second coin nuit idéal pour les enfants ou les invités, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.

Les prestations récentes (salle d'eau, radiateurs, volets roulants) ainsi que son entretien irréprochable en font un bien prêt à profiter immédiatement.

Les atouts du bien :

Terrasse d'environ 16 m² exposée sud
Vue dégagée sur les montagnes
Appartement vendu meublé
Salle d'eau rénovée
Volets roulants
Radiateurs récents
Cave privative
Garage fermé indépendant situé à proximité immédiate de la résidence
Aucun travaux à prévoir

Un véritable pied-à-terre à la montagne, idéal pour les vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Réallon Station

Surface : 38,18 m² Loi Carrez

Cave privative

Garage fermé indépendant

Un bien rare sur la station, alliant confort, vue dégagée, terrasse généreuse et garage fermé, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364188)