Palavas-les-flots - rive droite - maison - vue étang - 87 m² - une parcelle de 204 m² - une chambre - un coin nuit ou bureau -

PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - MAISON - VUE ÉTANG - 87 M² - UNE PARCELLE DE 204 M² - UNE CHAMBRE - UN COIN NUIT OU BUREAU - UNE CHAMBRE EN MEZZANINE + UN APPARTEMENT 2 PIÈCES INDÉPENDANT. A quelques pas de la mer, dans un environnement recherché de Palavas-les-Flots, découvrez cette maison traversante offrant un cadre de vie privilégié entre plage, étangs et douceur méditerranéenne. Implantée sur une parcelle de 204 m², ce bien développe environ 87 m² habitables et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest assure une atmosphère agréable et un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, pensée pour la convivialité. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. A l'extérieur, les jardins situés à l'avant et à l'arrière de la maison invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace principal comprend également une chambre avec rangements, un bureau ou un coin nuit pouvant s'adapter à différents besoins, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Un véritable atout distingue cette maison : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT d'environ 29 m² de surface utile avec accès séparé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace nuit en mezzanine. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés; d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Sa performance énergétique classée B constitue un avantage particulièrement rare et recherché sur le secteur. Enfin, la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle vient compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et atypique, idéale pour profiter de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'un espace indépendant aux multiples usages. A découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.