Maison 158 m² à Hinges

Découvrez cette magnifique maison individuelle en brique de 1996, située sur la commune prisée de Hinges, à seulement 10 minutes de Béthune. Offrant 159 m² habitables (174 m² utiles), ce bien soigné aux prestations haut de gamme saura séduire toute votre famille. Une configuration idéale et lumineuse;
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie chaleureuse, semi-ouverte sur une magnifique véranda lumineuse et chauffée, véritable pièce maîtresse utilisable tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau moderne.

À l'étage / Espace nuit :
La maison dispose au total de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bain complète, dont 2 chambres avec accès au balcon filant de 10m, parfaites pour accueillir enfants, invités et aménager un bureau pour le télétravail sur la mezzanine par exemple.

Les espaces fonctionnels :
Une buanderie pratique et un grand garage complètent l'intérieur de la maison.

Des extérieurs soignés et sécurisés
Côté jardin, profitez d'un bel espace clos et entièrement sans vis-à-vis, exposé Sud Ouest, arboré et agrémenté d'un magnifique jacuzzi et d'une grande terrasse idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail motorisé ouvrant sur un jardin et un stationnement privatif permettant de se garer en toute sérénité.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 159 m² (174 m² utiles)

Année de construction : 1996 (Construction traditionnelle en brique)

Chambres : 4

Sanitaires : 1 salle de bain + 1 salle d'eau

Annexes : Garage, buanderie, véranda chauffée, jacuzzi en dur

DPE : B (Excellent diagnostic énergétique), poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda + radiateurs.

Localisation : Hinges (Campagne de Béthune - 10 min)

Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33363509)