Superbe attique t4 bbc a saisir grande terrasse

— Reignier 74930 —

799 000 €

151 m²

4 pièces

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SUPERBE ATTIQUE T4 BBC A SAISIR TRES GRANDE TERRASSE... BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 4 pièces. Une sublime grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. grenier, cellier et possibilité de caves dressings, nombreux rangements. Prix de l'appartement : 799 000 PARKING SSOL : 17 000 l'unité, 34 000 les 2. Possibilité d'une cave au prix de 4 000 Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au [Coordonnées masquées].

Référence: 99
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr