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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 21 m² à Saint-Nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
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A VENDRE - STUDIO avec jardin dans le centre ville de SAINT NAZAIRE.
Le studio est loué.
Le bail meublé date du 18 Février 2025 pour une durée de 1an renouvelable.
Loyer = 350 par mois net.
Idéal investisseur !
Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.
L'appartement, exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un agréable jardin privatif. Son carrelage facile d'entretien en fait un logement pratique et fonctionnel.
Le studio est vendu entièrement meublé et équipé :
* Cuisine équipée
* Machine à laver
* Lit
* Mobilier complet
Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif serein.
Les atouts :
* Centre-ville
* Proche gare et commodités
* Exposition sud
* Jardin privatif
* Rez-de-chaussée
* Vendu meublé et équipé
* Bail en cours jusqu'en février 2027
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
Le studio est loué.
Le bail meublé date du 18 Février 2025 pour une durée de 1an renouvelable.
Loyer = 350 par mois net.
Idéal investisseur !
Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien.
L'appartement, exposé plein sud, offre une belle luminosité et dispose d'un agréable jardin privatif. Son carrelage facile d'entretien en fait un logement pratique et fonctionnel.
Le studio est vendu entièrement meublé et équipé :
* Cuisine équipée
* Machine à laver
* Lit
* Mobilier complet
Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif serein.
Les atouts :
* Centre-ville
* Proche gare et commodités
* Exposition sud
* Jardin privatif
* Rez-de-chaussée
* Vendu meublé et équipé
* Bail en cours jusqu'en février 2027
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 12.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030
Référence: VA3090-RENTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 12.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 21 m² à Saint-Nazaire
65 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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