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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Murs commerciaux occupés avec possibilité d'acquérir le fonds plein centre des Sorinières

— Les Sorinieres 44840 —

210 000 €

87 m²

My French Agent

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Votre rénovation énergétique

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Exclusivité :
Emplacementr idéal pour ces murs commerciaux occupés en pleine propriété avec possibilité d'acquisition du fonds (salon de coiffure depuis 2007) au prix de 25 000€ honoraires inclus.
Toute possibilité d'activités commerciales y compris restauration. Loyer actuel 1006 non soumis à TVA. Bail renouvelé en janvier 2025 (3-6-9).
Mandat sous délégation honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1050 €
Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante [Coordonnées masquées] - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 26 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1 500 € sur l'année 2023 (chaudière GAZ neuve) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr