Name: Cannes gallia 4p 104m2 terrasse vue mer
SKU: 00816277
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

1 190 000 €

104 m²

4 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Magnifique 4 pièces avec vue mer au Galia
Foncia Cannes vous propose dans le quartier prisé et sécurisé du Galia, au sein de la résidence historique et prestigieuse du Galia, un superbe appartement de 4 pièces de 104 m² situé en étage élevé.

Les points forts de ce bien :
Vue exceptionnelle : Vue mer dégagée et panoramique
Exposition idéale : Orientation Ouest avec lumière naturelle toute la journée
Grande terrasse : Spacieuse terrasse orientée Ouest pour profiter des couchers de soleil
Calme absolu : Environnement paisible dans résidence de standing
Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre-ville et de la rue d'Antibes

Composition de l'appartement :
Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Chambre 1 avec salle de bain privative
Chambre 2 avec salle d'eau privative
Grande cuisine entièrement équipée avec baies vitrées
Climatisation pour votre confort
Cave incluse
Grand garage privatif
Informations complémentaires :
Surface : 104 m²
DPE : Classe D
Étage : Élevé
État : Excellent
Plus de photos et vidéos disponibles sur demande

Contactez Foncia Cannes pour organiser une visite !

Référence: 00816277
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 433 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr