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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

Maison Foulerot proche plage et forêt

Name: Maison Foulerot proche plage et forêt
SKU: 11NX-G3E-Q50
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

217 300 €

66 m² / 93 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

Nos partenaires locaux

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FOULEROT !
À seulement quelques mètres de la plage et de la forêt venez découvrir cette maison située en recul de la route dans un environnement calme.
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec une douche et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un second wc.
Deux jardins attenant, l'un est communiquant par la pièce de vie et le second est accessible par derrière.
Un local à vélo et une place de stationnement sont compris avec le logement.
Référence agence : 9489

Référence: 11NX-G3E-Q50
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr