Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité Orpi !
— Yves 17340 —
Nos partenaires locaux
Située à YVES bourg (17340), à 5 minutes de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE et plages de FOURAS et CHATELAILLON proches, cette maison récente bâtie en 2017 est dans un excellent état général !
D'une superficie habitable de 95 m², elle comprend une entrée sur grande pièce de vie (48,50 m²) très lumineuse avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée, un grand cellier / buanderie, des WC indépendants avec fenêtre, et un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains.
Garage attenant avec charpente traditionnelle permettant une belle zone de stockage avec le galeta (mezzanine de rangement).
Emplacement de stationnement à l'avant.
A l'arrière, une belle terrasse bois, un charmant jardin clos et arboré, intime !
Construction en briques, bâtie aux normes R.T. 2012, garanties décennales et assurance dommages ouvrage en cours.
Possibilité d'agrandissement, ou piscine.
Référence agence : 1450
D'une superficie habitable de 95 m², elle comprend une entrée sur grande pièce de vie (48,50 m²) très lumineuse avec cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée, un grand cellier / buanderie, des WC indépendants avec fenêtre, et un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains.
Garage attenant avec charpente traditionnelle permettant une belle zone de stockage avec le galeta (mezzanine de rangement).
Emplacement de stationnement à l'avant.
A l'arrière, une belle terrasse bois, un charmant jardin clos et arboré, intime !
Construction en briques, bâtie aux normes R.T. 2012, garanties décennales et assurance dommages ouvrage en cours.
Possibilité d'agrandissement, ou piscine.
Référence agence : 1450
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Orpi !
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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