pavillon sur sous sol

TRANSAXIA Lignières propose cette maison familiale d'environ 120 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de Chezal-Benoît. Édifiée sur sous-sol, elle offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.La maison développe une surface habitable d'environ 120 m² avec double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout et fibre disponible, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m² avec portail et dépendances.Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 10 m², salle de bain, WC séparé et chambre de 10,5 m². À l'étage : palier de 14 m² avec espace bureau, WC avec lavabo et trois chambres de 18 m² (possibilité dressing), 15 m² et 13 m². Sous-sol d'environ 70 m² comprenant une pièce de 27 m² permettant le stationnement d'un véhicule, deux pièces de 14 m² et 11 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 17 m² avec accès direct au jardin.Un bien fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous :https://youtu.be/Q8_y4iLLfjY Contact : TRANSAXIA Lignières – Sébastien BILLO (EI) – [Coordonnées masquées] – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges n° 987 972 072. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».