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Exclusivité FONCIA. Quartier RICHTER
— Montpellier 34000 —
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Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries
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Idéalement situé en première ligne du Lez, découvrez ce charmant appartement T2 de 38m2 au troisième étage d'une résidence de cinq étages très bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien.
L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert un wc indépendant, une salle de bain et une chambre de 10,5m2 exposée sud est. Vous accédez ensuite à la pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9m2 également orientée sud est.
Un garage de 12,45m2 situé en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'emplacement est stratégique avec trois lignes de tramway accessibles à proximité directe, un accès rapide à l'autoroute et aux axes principaux, ainsi que tous les commerces de quartier à portée de main. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif de premier choix.
Visite virtuelle disponible par demande mail
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Référence: 00815874
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité FONCIA. Quartier RICHTER
184 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse montpellier
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achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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