EXCLUSIVITÉ - SUPERBE T3 EN PLEIN CŒUR DE PONTCHARRA !
Envie de tout faire à pied ? Découvrez cet appartement 3 pièces récent et impeccablement entretenu, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (4 niveaux). Alliez confort moderne et emplacement stratégique au quotidien !
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
Espace nuit : 2 chambres confortables et bien agencées.
Pièce de vie : Un agréable séjour avec coin repas, lumineux et chaleureux.
Extérieur : Un joli balcon pour profiter des beaux jours et prendre un café en extérieur.
Stationnement : Une place de parking privative incluse, un vrai luxe en centre-ville.
LE PLUS GRAND POINT FORT : Une situation ultra-centrale ! Commerces, commodités, écoles et transports en commun (gare) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contact : Christophe LECOINTRE - O6 36 20 38 97
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LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
Espace nuit : 2 chambres confortables et bien agencées.
Pièce de vie : Un agréable séjour avec coin repas, lumineux et chaleureux.
Extérieur : Un joli balcon pour profiter des beaux jours et prendre un café en extérieur.
Stationnement : Une place de parking privative incluse, un vrai luxe en centre-ville.
LE PLUS GRAND POINT FORT : Une situation ultra-centrale ! Commerces, commodités, écoles et transports en commun (gare) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contact : Christophe LECOINTRE - O6 36 20 38 97
Référence: 00814863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 54 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
rare : t3 récent centre-ville – balcon, parking & toutes commodités
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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