Name: Thonon-les- bains t3 68,30m2, 2 chambres
SKU: 2421
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

68 m²

3 pièces

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À Thonon-Les-Bains, dans un secteur recherché à 10 mn à pied du Belvédère et 15 mn à pied de la plage, venez découvrir dans une résidence calme cet appartement de type 3 de 68m2 bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour (pour un total de plus de 34m2) donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée, un couloir vous amène à la partie nuit composée de deux chambres donnant sur un balcon filant, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Cet appartement spacieux proche des commodités vous apportera quiétude et confort.
Un garage et une cave complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter l'agence si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.
266 € de charges par mois comprenant eaux chaude et froide, chauffage, ascenseur.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains No ADC 74[Coordonnées masquées]00 200

Référence: 2421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 3192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon thonon-les-bains appartements avec garage thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr