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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces BIEUZY-LANVAUX ( PLUVIGNER 56)
— Pluvigner 56330 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux
Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue.
En rez-de-jardin
Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin.
À l'étage
Deux chambres avec dressing.
Une salle de bains.
Les atouts qui font la différence
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Poêle à granulés chauffant toute la maison.
Toiture refaite il y a 2 ans.
Terrain de 319 m².
DPE C.
Cuisine équipée avec électroménager inclus.
Faible consommation électrique (environ 50 €/mois selon l'occupation actuelle).
Taxe foncière : 480 €.
Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser).
Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Prix : 185 500 € FAI
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 601563 )
Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue.
En rez-de-jardin
Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin.
À l'étage
Deux chambres avec dressing.
Une salle de bains.
Les atouts qui font la différence
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Poêle à granulés chauffant toute la maison.
Toiture refaite il y a 2 ans.
Terrain de 319 m².
DPE C.
Cuisine équipée avec électroménager inclus.
Faible consommation électrique (environ 50 €/mois selon l'occupation actuelle).
Taxe foncière : 480 €.
Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser).
Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner.
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Prix : 185 500 € FAI
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 601563 )
Référence: 830038344843
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces BIEUZY-LANVAUX ( PLUVIGNER 56)
185 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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