Maison 120 m² à Tourcoing

IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ OU PROJET MIXTE

Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant de multiples configurations de rendement.

Le Rez-de-Chaussée (env. 50 m² + cave de 25 m²) : Un grand espace traversant, ultra-lumineux et entièrement carrelé. Grâce à son éclairage LED neuf et son emplacement stratégique, ce volume s'adapte à tous vos projets : local commercial/professionnel, création d'un second appartement (Type 2), ou aménagement en double garage.

Le plus : Une grande cave saine, totale et aménagée avec un coin cuisine fonctionnel.

Le Duplex (env. 70 m² aux étages) : Un appartement confortable et baigné de lumière naturelle qui se compose :

D'un séjour chaleureux et accueillant.

D'une belle cuisine dînatoire ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, un véritable écrin extérieur rare en ville.

D'une chambre spacieuse.

D'une seconde chambre double avec possibilité de séparer en une grande chambre.

De rangements optimisés au dernier niveau.

Les points forts : Proximité immédiate du centre et des commodités, modularité totale du rez-de-chaussée, rentabilité brute attractive, et extérieur privatif exceptionnel.

À VISITER SANS TARDER ! ---

médiateur de la consommation; immomediateur.fr

Honoraires à la charge du vendeur.