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Espace agencement

399 000 €

236 m² / 470 m²

7 pièces

Julien Immo

Nos partenaires locaux

Votre dressing sur-mesure

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Votre cuisiniste

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Votre menuisier

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Située au calme dans une impasse à Illzach, cette grande maison individuelle entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en deux appartements indépendants.

Équipée d'une pompe à chaleur récente, la maison bénéficie d'excellentes prestations et d'un confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement fonctionnel et lumineux.

À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous séduira par ses beaux volumes et son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent ce bien
elle offre un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques
Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché d'Illzach !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILLZACH Grande maison individuelle entièrement rénovée 2 appartements Belle opportunité d'investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ILLZACH Grande maison individuelle entièrement rénovée 2 appartements Belle opportunité d'investissement

399 000 €