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à Rochechouart

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à Saint-Leonard-De-Noblat

112 750 €

151 m² / 502 m²

7 pièces

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EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une maison à rénover dans le centre bourg de Feytiat avec garage attenant et jardin. Cette maison offre beaucoup de possibilité soit pour une maison familiale avec ses 150m2 habitables ou pour un investisseur pour deux logements.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grande entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un dégagement.
La maison possède aussi un garage attenant et un jardin sur l'avant et l'arrière, au total 500m2.
Fort potentiel ! soit 747 € / m2
PRIX HAI : 112.750 € soit un prix net vendeur de 105.000 € et 7.750 € honoraires d'agence à la charge à l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE E 232 kw/m2/an - CLASSE CLIMATIQUE E 58 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4370 € et 5960 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 495
Honoraires d'agence de 7.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 370 € - 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Feytiat centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Feytiat centre

112 750 €