Appartement au RDC Valenciennes Centre/Gare

Coup de Coeur assuré pour cet appartement de 62m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au calme absolu et en plein centre-ville de Valenciennes.
Son atout majeur? Une vue imprenable sur le parc depuis vos pièces principales, tout en étant à deux pas de la gare et des commodités!!
Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution intelligente et l'optimisation des espaces:
-La pièce de vie: Un bel espace chaleureux et lumineux de 21m2, idéal pour vos moments de détente, faisant face au parc.
-La cuisine: Entièrement équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour vos petits-déjeuners
-Les+ rangements: Attenant à la cuisine, vous profitez d'un cellier séparé et d'un coin buanderie ultra pratique au quotidien.
-L'espace nuit: Une jolie chambre de 12m2 bénéficiant elle aussi de la vue verdoyante du parc.
-La salle d'eau: Une salle de douche avec meuble vasque, et des toilettes séparées.
Cet appartement a été pensé pour vous faciliter la vie avec des prestations rares en centre-ville:
-Une cave privative en sous-sol pour stocker vos affaires
-Un local vélo ou rangement, directement accessible depuis les parties commune de la résidence.
Emplacement stratégique en hyper-centre,entre les commerces et la gare.
Une visite s'impose! Pour plus d'informations contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt.
RSAC de Valenciennes no845030089
Référence de de l'annonce V3152.
Consommation standart annuelle d' énergie entre 1970€ à 2710€ référence année 2021,2022,2023.CLASSE ENERGIE F ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]