Immeuble de 270m2 sur 3,50 ares à Lembach

Immeuble de caractère de 270 m² sur 3,50 ares – Centre de Lembach

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/07/2026 à 18:30.
Le prix de départ des offres est de 139 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.

Idéalement situé au cœur de Lembach, cet immeuble d'environ 270 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation/commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 55 m², actuellement libre, pouvant être aisément transformé en appartement selon vos besoins.

À l'étage, un vaste duplex de 140 m² actuellement loué (500 € + 200 € de charges) comprend :
un séjour spacieux,
une cuisine,
un coin repas,
une véranda,
trois chambres,
une salle de bains.

Une dépendance attenante au bâtiment principal accueille un appartement indépendant composé de deux pièces avec mezzanines ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est complété par :
un garage,
des espaces de rangement,
un jardinet.

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet immeuble présente un fort potentiel de développement et de valorisation, avec de multiples possibilités de création de logements supplémentaires ou de réaménagement.

Honoraires d'agence : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.