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Cozynergy

à Toulouse

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Appartement T3 avec balcon, cave et parking copropriété

Name: Appartement T3 avec balcon, cave et parking copropriété
SKU: 00796285
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Frontenex 73460 —

135 000 €

67 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Il se compose d'une entrée avec hall, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking réservé aux résidents de la copropriété.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite au O6.19.4O.12.72

Référence: 00796285
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr