Immeuble de rapport

Immeuble 8Lots
Idéalement situé au centre ville de Denain proche de toutes commodités
Surface de 344m2

Composé de 3 surfaces commerciales avec studio louées depuis plus de 15 ans

À l'étage d'un T4 de 120m2 libre d'occupation loyer 830€ dont 30€ de charges
composé d'une pièce de vie de 36m2 avec coin cuisine ouverte
3 chambres , un bureau ou dressing , une salle d´eau et un Wc séparé
Double Vitrage bois Chauffage gaz de ville

À l'arrière du bâtiment 2 T3 loyer 680€ dont 30€ de charges dont un actuellement loué : 600€ dont 30€ de charges
Double vitrage PVC, Chauffage électrique

Et deux T2 rénovés libre d'occupation loyers 500€ dont 30€ de charges
Double vitrage PVC , chauffage électrique

Les compteurs électriques sont séparés , eau sous compteurs
Une cour commune et un local poubelle

Récapitulatif :
Loyers surface commerciale : 455€ , 400€ et 550€ HC + 30€ de charges
Loyers T2 : 470€ HC + 30€ de charges
Loyers T3 : 620€ + 30€ de charges dont un actuellement loué 570€+30€
Loyer T4 : 800€ + 30€ de charges

Taxe Foncière : 5230€ dont 1278€ à charge des locaux commerciaux