Immeuble en plein coeur de Cannes

EXCLUSIVITÉ DOLY - Immeuble en monopropriété VENDU VIDE - Palais des festival

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble indépendant de 352 M2 (327 M2 de surfaces privatives et 25 M2 d'extérieur) en mono-propriété situé au 11 Rue Jean Joseph Mero - Cannes

L'immeuble s'élève sur 3 étages et se compose de 13 appartements :
- Deux appartements types studios,
- Onze appartements de type 2 pièces,

Les appartements du dernier niveaux sont des duplex, apportant charme et volumes supplémentaires.

La typologie des lots, répond parfaitement à la forte demande locative locale et touristique, permettant une exploitation en location meublée, saisonnière ou annuelle.

Points clés de l'investissement
- Adresse emblématique dans le centre historique de Cannes
- Immeuble entier, extrêmement rare à la vente
- Configuration idéale pour une stratégie patrimoniale ou de rendement
- Forte attractivité locative, marché dynamique et pérenne

Très bonne rentabilité locative, immeuble en très bon état général : pas de travaux à prévoir. Climatisation.

Entre 280 et 320.000 euros de revenus annuels en location AIRBNB, selon optimisations effectués (décoration ETC).

IDÉAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL - RARE SUR LE MARCHÉ