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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 250 m² – 8 chambres – Piscine – Hangar 100 m² – Terrain 4 263 m² – Estillac
— Estillac 47310 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune d'Estillac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 250 m²
habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 263 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon traversant de 40 m², particulièrement lumineux,
d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un bureau, de trois chambres
de 9 à 18 m² ainsi que d'une salle d'eau.
Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires de 12 à 32 m², dont une avec sa salle
d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d'une douche
italienne et d'une baignoire.
Au deuxième étage, une huitième chambre sous toit vient compléter l'ensemble, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les dépendances comprennent une chauderie, un garage ainsi qu'un hangar d'environ 100 m²,
idéal pour le stockage du bois, un atelier ou l'aménagement d'une future cuisine d'été.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et les vastes espaces verts qui entourent la propriété.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de deux cheminée et de la
climatisation.
Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à proximité d'Agen.
Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958780
habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 263 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon traversant de 40 m², particulièrement lumineux,
d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un bureau, de trois chambres
de 9 à 18 m² ainsi que d'une salle d'eau.
Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires de 12 à 32 m², dont une avec sa salle
d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d'une douche
italienne et d'une baignoire.
Au deuxième étage, une huitième chambre sous toit vient compléter l'ensemble, offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Les dépendances comprennent une chauderie, un garage ainsi qu'un hangar d'environ 100 m²,
idéal pour le stockage du bois, un atelier ou l'aménagement d'une future cuisine d'été.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et les vastes espaces verts qui entourent la propriété.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de deux cheminée et de la
climatisation.
Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à proximité d'Agen.
Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958780
Référence: 340933581120
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 250 m² – 8 chambres – Piscine – Hangar 100 m² – Terrain 4 263 m² – Estillac
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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