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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 165 m2 constituée par 4 appartements sur un terrain de 502 m2 en pleine propriete secteur recherché

Name: Maison de 165 m2 constituée par 4 appartements sur un terrain de 502 m2 en pleine propriete secteur recherché
SKU: 340934945949
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

— Toulon 83200 —

343 000 €

166 m²

11 pièces

Capifrance

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83 Toulon, les Routes Rare à la vente dans ce secteur recherché, Maison en pleine propriété de 165 m2 sur une parcelle de 502 m2. Elle est constituée par 4 appartements 3T3 et 1T2, plus 2 garages, et divers abris.
Actuellement 2 sont en location, dont 1 entièrement refait, et 2 sont disponibles pour les rénover.
Le revenu actuel est de 14500 euros. Revenu possible après rénovation (30000 euros) Idéal pour professionnels de la rénovation, investisseurs avec un déficit foncier possible (rénovation des 2 autres appartements ou un projet familial.
Les 4 appartements possèdent leurs compteurs EDF. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957294

Référence: 340934945949
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 100 € - 5 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr