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T3 de 50.92 m², rez-de-chausée, petite copropriété, parking

Name: T3 de 50.92 m², rez-de-chausée, petite copropriété, parking
SKU: 5Y69-C1C-MU1
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Leuville-Sur-Orge 91310 —

169 000 €

50 m²

3 pièces

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LEUVILLE SUR ORGE - dans un ancien bâtiment (des années 40) divisé en 6 appartements avec chacun un parking privé et de faibles charges (50 euros/mois). Proche commodités tout en étant au calme.

Au rez-de-chaussée, T3 de 50.92 m², rénové entièrement avec goût, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, toute équipée, ouverte, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau neuve.

Chauffage individuel électrique. Huisseries en PVC double vitrage. Volets traditionnels. Aucune anomalie électrique. VMC. Parking privé. Absence d'amiante. Diagnostics à jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 194

Référence: 5Y69-C1C-MU1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr