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Crédit Coopératif

259 000 €

57 m²

2 pièces

Vernay Immobilier

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SECTEUR LYON 8.......
L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter dans une résidence de 2011 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement de 57,30m2 (loi carrez) habitables, idéalement situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR se compose d'une entrée avec un placard, un couloir desservant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de (26,60 m2) avec un grand placard.
L'espace nuit se compose d'une chambre de (11,72m2), un bureau de (6,88m2), une salle de bain de (5,57m2) et un WC séparé de (1,85m2) complètent le tout.
Les prestations comprennent:
Du parquet dans la chambre et le bureau
Du carrelage dans le reste de l'appartement
Des menuiseries en BOIS double-vitrage récente
Chauffage gaz collectif
Interphone, fibre.
Ce bien possède, EN OUTRE UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces et Bus.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement.
Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/F9538043-67A8-8172-28B6-1BB3E3A14BBC

Bien en copropriété. Nombre de lots : 138.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-8e appartements avec garage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 2 - 57,30 m2( loi carrez) habitables - Garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Type 2 - 57,30 m2( loi carrez) habitables - Garage

259 000 €