Name: Maison t5 flourens lac
SKU: 1129
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

145 m² / 848 m²

5 pièces

Est Habitat

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Permis de construire - Rénovation globale ou partielle - Extension - Surélévation etc... N'attendez plus, contactez le :

06 07 28 49 90 ou cliquez-ici

Votre artisan zingueur

Leader en Occitanie de la toiture et du bardage durable et moderne en zinc de maison Haut de Gamme.

06 68 65 44 19 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Nous mettons toute notre expertise et notre savoir-faire au service de la création de cuisines sur mesure uniques:

05 61 71 98 91 ou cliquez-ici

Votre déménageur

L'EXPERT DU DEMENAGEMENT en Haute-Garonne Déménagements / Garde Meuble / Transfert industriel

05 61 21 08 30 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

EXCLUSIVITÉ: Maison T5 de 145 m2 - Cadre verdoyant

A deux pas du Lac de Flourens, à seulement 5 minutes de Quint-Fonsegrives et 10 minutes de Balma, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable entouré de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités.

Construite en 1987 et judicieusement agrandie en 2012, la maison développe 145 m2 sur une parcelle arborée de 848 m2.

La pièce de vie de 46 m2 s'ouvre sur une terrasse bois entourée par les arbres . La maison dispose de 4 chambres, dont une double qui peut permettre d'en créer une cinquième. Les deux grandes chambres de l'étage permettent de préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et une salle de bain, accompagnées d'une buanderie, d'un garage et d'un cellier pour un confort optimal.

Le jardin, aménagé en différents paliers, dévoile plusieurs espaces de détente , idéal pour profiter des douces soirées estivales.

Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et dotée d'un environnement remarquable pour les amoureux de la nature !

Contactez Béatrice Rossi pour d'avantage de précisions: [Coordonnées masquées]

Référence: 1129
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 825 € - 5 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr