Maison en pierre avec 13 000 m2 de terrain

Dans un endroit magnifique et isolé, Venez découvrir cette demeure en pierre de 180m2 habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée sur salon, une cuisine séparée refaite en 2016 avec son cellier, un salon avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, une mezzanine pour un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un espace très luminueux de 45m2 sur deux niveaux peut être aménagé en atelier ou en studio. A l'extérieur, une piscine de 8x4m au chlore dont le liner et la pompe ont été changés en 2022.
Vous trouverez également un local piscine, un abri bois de 25m2, un atelier avec cave. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été revue en 2012. Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière à condensation au gaz, d'un insert bois et d'une gazinière. L'aissainissement est individuel.
La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux : résidence principale ou secondaire, investissement, transmission et optimisation fiscale.
Implantées à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences dédiées à l’immobilier ancien s’appuient sur une parfaite connaissance du territoire et du marché local. Notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd’hui la gestion de plus de 400 lots, complète ce suivi avec une approche globale et durable de votre patrimoine.
Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l’écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre démarche, afin de vous conseiller avec justesse et de vous guider sereinement à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER [Coordonnées masquées]