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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierres 160 m2 dans un environnement préservé avec vue !
— Lavoine 03250 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de la Montagne Bourbonnaise, en face du Montoncel, dans un calme petit hameau, maison de caractère rénovée de 160 m2 habitables (mobilier inclus) : - Toiture neuve - Électricité de 2019 - Ouvrants : PVC double vitrage La maison est constituée de 2 parties qui peuvent être réunies (existence d'une porte de communication) - RDC : 2 grandes pièces de vie (cuisine aménagée et équipée salons, séjours), 2 chambres, salle de douches, wc, rangements, buanderie de cave - Étage : chambre en mezzanine, wc et petite douche - Combles aménageables - Terrasse - Prise de recharge pour véhicules électriques - Bûcher - Appentis - Cabane de jardin - Jardin - Le tout sur environ 3200 m2 Chauffage : poêle granulés + poêle à bois et appoint électrique - Taxe foncière 2025 : 945 € Vichy à 40 mn Roanne à 50 mn et Lyon à 1h40 Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, pour de l'habitation principale ou secondaire et/ou location de gîte Toutes activités et sport de pleine nature à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierres 160 m2 dans un environnement préservé avec vue !
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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