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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123 m2 sur 1 309 m2 de terrain dans un environnement privilégié
— Saint-Cyr 07430 —
Nos partenaires locaux
À découvrir sur la commune de Saint-Cyr (07430), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 123 m2 habitables, bâtie en 1975 et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Davézieux et d'Annonay, à environ 1 heure de Lyon ou St Etienne, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et praticité.
L'étage principal se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres ainsi que d'un espace de 14 m2 attenant au séjour et pouvant faire office de bureau pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.
Grâce à sa configuration de plain-pied sur le niveau principal, cette villa peut également convenir à des personnes à mobilité réduite. Quelques aménagements simples permettront d'en faciliter l'accessibilité au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 1 309 m2, la propriété dispose d'un agréable espace jardin avec potager, entouré de prés, offrant calme et intimité. Le terrain est également piscinable.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage, un vaste atelier, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement, accessibles directement depuis l'habitation par un escalier intérieur.
Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien aux beaux volumes, idéalement implanté dans un environnement recherché où calme et nature sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Davézieux et d'Annonay, à environ 1 heure de Lyon ou St Etienne, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et praticité.
L'étage principal se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, de trois chambres ainsi que d'un espace de 14 m2 attenant au séjour et pouvant faire office de bureau pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.
Grâce à sa configuration de plain-pied sur le niveau principal, cette villa peut également convenir à des personnes à mobilité réduite. Quelques aménagements simples permettront d'en faciliter l'accessibilité au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 1 309 m2, la propriété dispose d'un agréable espace jardin avec potager, entouré de prés, offrant calme et intimité. Le terrain est également piscinable.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage, un vaste atelier, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement, accessibles directement depuis l'habitation par un escalier intérieur.
Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien aux beaux volumes, idéalement implanté dans un environnement recherché où calme et nature sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 123 m2 sur 1 309 m2 de terrain dans un environnement privilégié
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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