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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

T4 avec terrasse et chambre de bonne avenue du prado metro perrier 13008 marseille

Name: T4 avec terrasse et chambre de bonne avenue du prado metro perrier 13008 marseille
SKU: 17988
Price: 515000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-8e 13008 —

515 000 €

126 m²

4 pièces

Agence Etoile

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L'Agence Étoile vous propose un bel appartement traversant de 126,33 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble Art Déco, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour avec salle à manger une cuisine séparée complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes donnant sur la terrasse ensoleillée et au calme de 15.37 m2 ainsi que deux placards.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre de bonne de 8 m2 au dernier étage.
Charges mensuelles : 208 € Taxe foncière : 3 100 €
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche d'un appartement avec extérieur d'exception en plein cœur du 8ème arrondissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence Étoile O6 26 34 14 86

Référence: 17988
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2383 €.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e appartements au dernier étage marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr