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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité - Maison de 300m2 sur un terrain de 1800m2 - Sury-le-Comtal

Name: Exclusivité - Maison de 300m2 sur un terrain de 1800m2 - Sury-le-Comtal
SKU: 18679
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Sury-Le-Comtal 42450 —

290 000 €

198 m² / 1 835 m²

7 pièces

GTI ANNONAY

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Exclusivité - Sury le Comtal
Appartement en duplex de 190m2 sur un beau terrain de 1 800 m2 avec piscine, idéale pour une grande famille ou investissement.
Cette appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse ( qui s'ouvre sur une terrasse privative de 120m2 ) avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Le 2ème étage, un appartement comprenant 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
Taxe foncière : 2500 euros
Consommation moyenne mensuelle ( électricité, eau et chauffage ) : 190 euros
Infos et visites Contactez Tatiana CROIZIER O6 27 O4 4O O8

Référence: 18679
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr