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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bordeaux Nansouty - Belle échoppe rénovée avec 4 chambres, piscine et jardin
— Bordeaux 33800 —
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L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette belle échoppe familiale rénovée au calme, au coeur du quartier recherché de Nansouty, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée mène à une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Le jardin et la piscine, sans vis à vis, sont de véritables atouts dans le secteur et créent un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aux finitions soignées, a été conçue avec des matériaux de qualité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle pièce lumineuse, également accessible depuis l'entrée, pouvant faire office de bureau, d'atelier, ou de chambre selon les besoins. Une cave saine vient compléter l'ensemble.
A l'étage, l'espace nuit, agrémenté d'une climatisation gainable, se compose de trois chambres dont une belle suite parentale surplombant le jardin, avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent le niveau.
Une maison familiale chaleureuse, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie agréable entre calme, luminosité et prestations de qualité.
Le prix de vente est de 748 800 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires est de 720 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 28 800 euros TTC.
DPE : B / GES : A.
Contact : Nadia Leroy au [Coordonnées masquées] / www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
L'entrée mène à une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Le jardin et la piscine, sans vis à vis, sont de véritables atouts dans le secteur et créent un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aux finitions soignées, a été conçue avec des matériaux de qualité et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier attenant offre un espace de stockage pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle pièce lumineuse, également accessible depuis l'entrée, pouvant faire office de bureau, d'atelier, ou de chambre selon les besoins. Une cave saine vient compléter l'ensemble.
A l'étage, l'espace nuit, agrémenté d'une climatisation gainable, se compose de trois chambres dont une belle suite parentale surplombant le jardin, avec dressing et salle de bains. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent le niveau.
Une maison familiale chaleureuse, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie agréable entre calme, luminosité et prestations de qualité.
Le prix de vente est de 748 800 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires est de 720 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 28 800 euros TTC.
DPE : B / GES : A.
Contact : Nadia Leroy au [Coordonnées masquées] / www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux Nansouty - Belle échoppe rénovée avec 4 chambres, piscine et jardin
748 800 €
Voir aussi :
maisons Nansouty bordeaux
maisons à vendre bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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