Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Perigueux (24000)

À proximité immédiate de la voie verte, dans une rue calme du quartier Vésone, découvrez cette jolie maison individuelle de type F4. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour ouvrant sur une agréable cour avec appentis. - à l'étage : un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison a conservé le charme de certains éléments anciens, notamment ses parquets et sa cheminée, tout en offrant une distribution fonctionnelle. Elle bénéficie également de prestations appréciables avec une électricité refaite, des volets roulants solaires et une porte de garage motorisée. Une maison saine et agréable à vivre, offrant un beau potentiel et idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.