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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle avec terrain SCIONZIER

Name: Maison individuelle avec terrain SCIONZIER
SKU: 2888
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

— Scionzier 74950 —

375 000 €

118 m² / 951 m²

5 pièces

JPM Immobilier Cluses

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Cette maison de qualité avec grand garage double bénéficie de 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour/salon, une salle de bains et toilettes séparés, terrasse et balcon.
Atout de la maison, annexés au garage double, vous disposez d'une grande buanderie, un local technique, 2 caves et une pièce complémentaire de rangement.
L'espace comble très sain permet l'aménagement de plus de 3 chambres complémentaires.
Le terrain plat arboré et la grande cour enrobée ne nécessitent aucun travaux.
++ Beau jardin très bien entretenu.
++ Bien de qualité à visiter sans tarder
++ Double vitrage / stores motorisés
++ Grenier isolé
++ Assainissement collectif conforme
++ Fibre reliée
++ Portail et porte garage motorisés

Référence: 2888
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 331 € - 3 153 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr