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Maison 162 m² à La Colle-Sur-Loup
— La Colle-Sur-Loup 06480 —
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CO-EXCLUSIVITÉ :
LA-COLLE-SUR-LOUP / PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇALE / CALME / PISCINE
Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle située à La Colle Sur Loup, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
Cette villa néo-provençale 5 pièces est entourée de verdure et offre une tranquillité inégalée.
Sur deux niveaux de 162 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 56 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 56 m², arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc indépendant avec lave mains.
À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse profonde de 49 m² et une salle de douche avec wc.
Un sous-sol de 130 m² entièrement aménagé en salle de cinéma, salle de jeux?
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin entièrement plat, joliment arboré avec une piscine et son jacuzzi intégré.
Vous serez séduit par son état irréprochable, son orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale, ainsi que son environnement paisible et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA-COLLE-SUR-LOUP / PROCHE CAGNES SUR MER / VILLA NEO PROVENÇALE / CALME / PISCINE
Nous vous proposons cette magnifique villa individuelle située à La Colle Sur Loup, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
Cette villa néo-provençale 5 pièces est entourée de verdure et offre une tranquillité inégalée.
Sur deux niveaux de 162 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 56 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 56 m², arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc indépendant avec lave mains.
À l'étage, deux chambres ouvertes sur une terrasse profonde de 49 m² et une salle de douche avec wc.
Un sous-sol de 130 m² entièrement aménagé en salle de cinéma, salle de jeux?
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin entièrement plat, joliment arboré avec une piscine et son jacuzzi intégré.
Vous serez séduit par son état irréprochable, son orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale, ainsi que son environnement paisible et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 669V3592M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 162 m² à La Colle-Sur-Loup
1 789 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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