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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
STEPANIAN José
à Marseille-7e
OCTAVE - Appartement T3 de 80m² - Cave - 13008 Carré d'or
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
Spécialiste de vos parquets en Provence, rénovation, ponçage, vitrification, FOURNITURE et POSE
06 18 05 63 70 ou cliquez-ici
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LLINARES IMMOBILIER vous présente : OCTAVE.
Au cœur du très prisé Carré d'Or, au sein d'un élégant immeuble Art déco, se dévoile un appartement de 80m² aux lignes harmonieuses, empreint de caractère et de distinction.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton : celui d'un lieu singulier où l'architecture d'époque dialogue avec une élégance intemporelle.
Le séjour s'accompagne d'un espace pouvant aisément être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande modularité et sublimant les perspectives de la pièce de vie.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et sobriété dans un esprit résolument contemporain.
La partie nuit se compose d'une vaste chambre de 17m², dotée de nombreux rangements intégrés, véritable cocon de tranquillité, ainsi que d'une grande salle de bains raffinée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Une cave complète ce bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, où élégance architecturale et art de vivre urbain se rencontrent avec justesse.
Rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 10 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées :972€ (81€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 1789€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960€ et 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre - T3 de 80m² - Cave - Carré d'or - 13008
Au cœur du très prisé Carré d'Or, au sein d'un élégant immeuble Art déco, se dévoile un appartement de 80m² aux lignes harmonieuses, empreint de caractère et de distinction.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton : celui d'un lieu singulier où l'architecture d'époque dialogue avec une élégance intemporelle.
Le séjour s'accompagne d'un espace pouvant aisément être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande modularité et sublimant les perspectives de la pièce de vie.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et sobriété dans un esprit résolument contemporain.
La partie nuit se compose d'une vaste chambre de 17m², dotée de nombreux rangements intégrés, véritable cocon de tranquillité, ainsi que d'une grande salle de bains raffinée équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Une cave complète ce bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, où élégance architecturale et art de vivre urbain se rencontrent avec justesse.
Rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 10 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées :972€ (81€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 1789€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960€ et 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre - T3 de 80m² - Cave - Carré d'or - 13008
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OCTAVE - Appartement T3 de 80m² - Cave - 13008 Carré d'or
380 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur marseille-8e
appartements avec cuisine indépendante marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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