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Maison 140 m² à Montfermeil
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - MONTFERMEIL – LES COUDREAUX – MAISON FAMILIALE SPACIEUSE
Nous vous présentons ce pavillon de caractère construit en 1975 : une maison robuste et indépendante comme on n’en fait plus, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation !
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, une grande cuisine dînatoire et trois chambres (avec la possibilité d’en réunir pour agrandir le séjour). Ce niveau dispose également d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage : un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, ainsi qu’à deux greniers (21 m² et 12 m²) pouvant facilement être aménagés en chambre et salle d’eau supplémentaires.
En sous-sol total, vous découvrirez un espace idéalement pensé : une chambre avec sa propre salle de bains (parfait pour un adolescent ou un membre de la famille), un atelier, une grande pièce de stockage, une chaufferie et un garage double.
Côté extérieur : la maison est totalement indépendante, sans aucun vis-à-vis, et permet de stationner plusieurs véhicules.
Maison très bien entretenue, l’ensemble reste d’origine et nécessitera une modernisation complète : fenêtres en survitrage, chauffage au fioul, tableau électrique refait mais installation d’origine.
Située dans le secteur recherché des Coudreaux, à deux pas de la place du marché, des commerces et des écoles, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d’espace et de confort. DPE : G
Nous vous présentons ce pavillon de caractère construit en 1975 : une maison robuste et indépendante comme on n’en fait plus, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation !
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux grâce à ses belles ouvertures, une grande cuisine dînatoire et trois chambres (avec la possibilité d’en réunir pour agrandir le séjour). Ce niveau dispose également d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage : un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, ainsi qu’à deux greniers (21 m² et 12 m²) pouvant facilement être aménagés en chambre et salle d’eau supplémentaires.
En sous-sol total, vous découvrirez un espace idéalement pensé : une chambre avec sa propre salle de bains (parfait pour un adolescent ou un membre de la famille), un atelier, une grande pièce de stockage, une chaufferie et un garage double.
Côté extérieur : la maison est totalement indépendante, sans aucun vis-à-vis, et permet de stationner plusieurs véhicules.
Maison très bien entretenue, l’ensemble reste d’origine et nécessitera une modernisation complète : fenêtres en survitrage, chauffage au fioul, tableau électrique refait mais installation d’origine.
Située dans le secteur recherché des Coudreaux, à deux pas de la place du marché, des commerces et des écoles, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d’espace et de confort. DPE : G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Montfermeil
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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