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Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain-pied de 166m2 habitable avec garage sur un terrain de 2 645m2

Name: Maison de plain-pied de 166m2 habitable avec garage sur un terrain de 2 645m2
SKU: 86434081
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

— Riscle 32400 —

141 000 €

166 m² / 2 400 m²

4 pièces

Agence du Palais

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L'Agence du Palais vous propose cette maison de plain-pied de 166m2 habitable avec garage et terrasse sur un terrain de 2 645m2 au centre-ville de Riscle.

À l'entrée, un dégagement dessert une salle à manger, salon, cuisine et cellier.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 12.2 à 25m2, deux salles d'eau et WC séparés.

Vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface totale de 140m2.

Le bien est équipé de simple vitrage et survitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente).

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée sud ainsi que le jardin agréable de plus de 2 500m2.

À visiter rapidement !

Référence: 86434081
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr