Name: Maison T4 Prunelli di Fiumorbo
SKU: 2247
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

284 000 €

72 m² / 1 200 m²

4 pièces

YOULIVE

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Située sur la commune de Prunelli-di-Fiumorbo, cette agréable maison T4 vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié.
Parfaitement adaptée à une famille, elle se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Lumineuse et chaleureuse, la maison est équipée d'un poêle à granulés et à bois ainsi que d'une climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison.
Implantée sur un terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, cette propriété allie sécurité, intimité et praticité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, pôle médical, centre de radiologie, vétérinaire et autres services essentiels.
Un service de bus scolaire assure également la desserte des écoles, collèges et lycées, un véritable atout pour les familles.
Cette maison réunit tous les critères recherchés : confort, tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour en savoir plus :
Eric MARIE
EI Agent commercial –
SAS JMG (RSAC Bastia n° 948 693 304)
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Les honoraires sont à la charge acquéreur et se montent à 9000€ (3.27%)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 2247
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2023

Coûts annuels estimés : 480 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr