Appartement 28 m² à Villeurbanne

EXCLUSIVITE, GRATTE-CIEL - Venez découvrir ce petit et coquet T2 au calme complet, donnant sur cour, dans une résidence très bien entretenue, ravalée, sécurisée, avec gardien. L'appartement est en excellent état, lumineux, aucune perte de place, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, coin repas et salon, ainsi qu'une petite chambre pouvant accueillir un grand lit, placard et enfin une salle d'eau moderne et pratique. L'appartement est idéal pour un(e) étudiant(e), un premier achat ou un investissement locatif car la pression locative est très forte. Le quartier est très pratique, le bus C3, le métro Gratte-Ciel et le Tramway T6 à 100 mètres vous permettent de rejoindre tous les quartiers de Lyon et Villeurbanne rapidement et facilement. Les commerces, les restaurants, bars, boutiques, marché des Gratte-Ciel en font un quartier agréable et Dynamique.

Faibles charges, Dpe en E pouvant très facilement passer en D -

Une cave saine est vendu avec l'appartement.

Une Exclusivité SALENGRO IMMO à découvrir rapidement.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 Euros et 950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)