Name: Maison 130m² à narbonne
SKU: 1708
Price: 316000 EUR
Availability: InStock

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316 000 €

130 m² / 374 m²

4 pièces

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Laissez-vous séduire par cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant environ 130 m² habitables dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de 4,50 mètres ouvrant sur l'extérieur et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à cette maison un charme résolument contemporain.

La villa dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un confort optimal. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Référence: 1708

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr