Name: Maison F6 de 150 m2 sur sous-sol complet
SKU: 87085919
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

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GAZ ELEC

à Evreux

L'atelier Recycl'eure

273 000 €

150 m² / 1 100 m²

6 pièces

3.14 Immobilier

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UNE NOUVEAUTÉ 3.14 IMMOBILIER !

Située dans une impasse dans un village calme à 5 minutes d'Évreux, cette jolie maison de 6 pièces exposée plein Sud vous séduira par ses beaux volumes et son jardin de + de 1100 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis !
Cette maison de 150 m2 avec beaucoup de potentiel est édifiée sur un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules.

Elle comprend :
- Au rdc : une belle entrée, un double séjour / salle à manger donnant sur une terrasse extérieure carrelée, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
- À l'étage : un grand pallier desservant 2 chambres de 16 m2 chacune, une salle de bains mixte (baignoire et douche) avec wc.
- Au sous-sol : buanderie, atelier, cave à vins.

Assainissement collectif au tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Prix de vente : 273 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Référence: 87085919
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr