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Appartement 85 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Bordeaux Saint-Seurin (33000) - Appartement 85 m² - 2 chambres - Jardin privatif 142 m² - Véranda - Caves
À Bordeaux, rue Ségalier, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cet agréable appartement de 85 m² avec jardin privatif orienté sud, véranda chauffée, terrasse et caves.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et des commerces du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare à Bordeaux : un appartement avec de beaux volumes et un véritable jardin en cœur de ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour d'environ 30 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Une véranda chauffée d'environ 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.
Le jardin privatif de 142 m², arboré, paysager et clôturé, constitue le véritable atout de ce bien. Il offre un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Bordeaux, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Deux caves ainsi qu'un box de jardin complètent ce bien.
On aime :
- Un appartement avec jardin privatif exposé sud
- Un séjour confortable d'environ 30 m²
- Deux chambres de belles dimensions
- Une véranda chauffée ouverte sur le jardin
- Un secteur central et recherché
Services à proximité :
- Tram A et F (700 m)
- Bus 1, 5, 2, 15, 16, 23, 51
- Place Gambetta et Mériadeck accessibles rapidement
- Commerces, écoles et services du centre-ville
À la recherche d'un appartement avec jardin à Bordeaux, dans un quartier central et recherché ?
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig - Entreprise Individuelle - Agent commercial indépendant, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À Bordeaux, rue Ségalier, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cet agréable appartement de 85 m² avec jardin privatif orienté sud, véranda chauffée, terrasse et caves.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Seurin et des commerces du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare à Bordeaux : un appartement avec de beaux volumes et un véritable jardin en cœur de ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour d'environ 30 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
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Le jardin privatif de 142 m², arboré, paysager et clôturé, constitue le véritable atout de ce bien. Il offre un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Bordeaux, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
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On aime :
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Services à proximité :
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Référence: 118192DHI2698
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 85 m² à Bordeaux
450 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse bordeaux
appartements avec cuisine indépendante bordeaux
appartements Saint-Seurin-Fondaudège bordeaux
achat appartement bordeaux
Géorisques
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