Name: Bel appartement 4 pièces à Champignol, 74 m²
SKU: 87088074
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

435 000 €

74 m²

4 pièces

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Venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² situé dans le quartier recherché de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés. Il se compose d’un lumineux séjour, offrant une belle luminosité et un accès à une vue dégagée. Le parquet et la décoration soignée ajoutent une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie.

Vous apprécierez la cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, dotée de nombreux rangements et d’un plan de travail spacieux. Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres, un dressing idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.
Pour compléter ce bien il y a une cave et un box.

L’emplacement est proche de toutes commodités et des écoles, (RER 7 minutes à pieds) dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement fonctionnel et bien agencé n’attend plus que vous pour y poser vos valises. À visiter sans tarder!

Référence: 87088074
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses appartements Champignol saint-maur-des-fosses appartements La Pie saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr