430 500 €

88 m²

4 pièces

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Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de standing de 88,8 m² prend place au sein d'un superbe immeuble de caractère datant des années 1880. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé avec sa belle hauteur sous plafond de 3.20m, ses élégantes moulures et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il dispose également deux belles chambres et une plus petite qui peut être une chambre d'enfant ou un bureau, d'une grande cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Un box en sous sol est également disponible en option d'achat. Réunissant une localisation exceptionnelle, le cachet de l'ancien et de très beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur de Chatou et séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésient si vous souhaitez des rensiengnements complémentaires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros.

Référence: 548
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1225 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatou Centre - Appartement de standing à 5 min du RER dans un immeuble de caractère

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Chatou Centre - Appartement de standing à 5 min du RER dans un immeuble de caractère

430 500 €