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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m2 - 900m2 de terrain - Piscine - Garage
— Saint-Didier-Au-Mont-D'or 69370 —
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Hamac Immobilier vous propose cette maison située dans le secteur très recherché de Saint-didier-au-mont-d'or, cette belle maison de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 900 m², offre un cadre de vie rare. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations modernes.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande buanderie particulièrement pratique ainsi que deux chambres de 14m² et 10m2 avec deux salle d'eau et deux WC.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un bureau avec un accès direct à une agréable terrasse.
La maison est entièrement chauffée grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU avec un chauffage au sol réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec :
- Une piscine
- Un pool house
- Un garage
Un cadre de vie privilégié, rare à seulement quelques minutes de Lyon.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations modernes.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande buanderie particulièrement pratique ainsi que deux chambres de 14m² et 10m2 avec deux salle d'eau et deux WC.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un bureau avec un accès direct à une agréable terrasse.
La maison est entièrement chauffée grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU avec un chauffage au sol réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec :
- Une piscine
- Un pool house
- Un garage
Un cadre de vie privilégié, rare à seulement quelques minutes de Lyon.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 175m2 - 900m2 de terrain - Piscine - Garage
1 280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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