Maison 300 m² à Bon-Encontre

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE

Située sur la commune de Bon-Encontre, à proximité immédiate de la D113 et de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapides), cette maison de caractère de 300 m² sur 2 niveaux offre un énorme potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou division en plusieurs logements.
La maison est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
? Les atouts du bien :
300 m² habitables sur 2 niveaux
Terrain piscinable
5 chambres dont 4 très grandes chambres de 24 à 38 m²
2 salons spacieux
2 salles de bain
2 buanderies
Grand garage
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour :
? Grande famille
? Projet de colocation
? Investissement locatif
? Création de plusieurs appartements

? Emplacement recherché, proche des axes principaux et des commodités.
Bien rare avec fort potentiel après rénovation.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12800.00 et 17360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.